[주택담보]충북 청주시 서원구 분평주공6단지 아파트담보대출 후기

전용면적 84.34㎡

의뢰인 지분 2분의 1

기대출 있음

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 10월 충북 청주시 서원구 분평동에 위치한 분평주공아파트를

담보로 한 대출을 진행하였다. 상기 담보물은 전용면적 84.34제곱미터(25평형)의 규모이며 총 1,120세대의 대규모

단지 내에 위치하고 있다. 분평동은 현재 서원구 내 최고의 투자지역으로 꼽히고 있는데, 도로에 따라 2종근생도 허가

가능한 대규모 생산녹지가 아직 남아있기 때문이다. 담보물과의 거리도 멀지 않아 추후 있을 개발로 인하여 담보물의

가치도 동반상승 할 것이라고 평가하였고, 한도를 책정하는 과정에 이를 반영하였다. 공유자에게 알리지 않고 의뢰인의

지분만으로 진행하기를 원하여 후순위 지분대출 상품으로 당일 진행 완료하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 감정가 : 26,000만원

- 신청금액 : 1,500만원

- 승인금액 : 지분 후순위 1,200만원