대구시 동구 입석동 소재 토지+건물 후순위 지분대출 후기

- 토지면적 129㎡

- 공시지가 660,000원/㎡

□ 2019년 10월 대구광역시 동구 입석동에 위치한 토지와 건물의 지분으로 대출진행을 원한다는

문의를 접수받았다. 해당 토지는 2015년 의뢰인과 모친이 분할 상속받아 각각 지분을 2분의 1씩

보유한 토지였지만 2020년 현재는 모친의 단독 소유로 확인되고 있다. 2019년 대출을 진행할 당

시, 기존에 협동조합에 서 진행한 기대출이 존재하였고, 이로 인해 의뢰인이 예상한 금액보다는

낮은 한도로 책정되었다. 상기 담보물은 벽돌 구조로 된 지하1층 포함 지상 1층으로 총 2층의 기

와를 올린 단독주택이다. 토지 자체의 개발가능성은 낮진 않지만 기존 대출 잔액 또한 적지 않게

남은 상황이라 감액 후 진행하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 2,000만원

- 승인금액 : 후순위 1,000만원