광주광역시 광산구 수완동 소재 아파트담보대출 대출후기

- 전용면적: 84.9㎡

- 감정가: 4억

- 의뢰인 지분 1/2

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2019년 10월 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완우미린2차

아파트를 담보로 토지담보대출을 진행하였다. 상기 담보물은 866세대 규모의 단지 내 25평형의

규모를 하고 있다. 2014년에 아파트를 매입하였고, 의뢰인을 포함한 총 2명의 공동소유로 되어

있음을 등기상으로 확인하였다.

광산구 수완동은 현재 산별적으로 개발 진행중인 곳이 많아 투자가치가 높다는 평이 많으며, 해

당 물건지 주변으로 학교와 공원이 인접해있어 주거환경이 매우 좋고, 기반시설, 문화시설까지

광주 내 다른 어느 지구와 견주어도 손색이 없다 판단하였다.

기대출이 없어 선순위 지분대출로 신청 당일 진행하였다. 첫 대출 이후 여섯 차례의 추가 대출 

문의가 들어왔고, 총 1억 1200만원의 대출금 지급이 되었다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 11,200만원

- 승인금액 : 지분 선순위 11,200만원