경상북도 청도군 이서면 대곡리 소재 토지담보대출 대출후기

- 토지면적 413㎡

- 공시지가 138,700원/㎡

- 주택가격 32,600,000원 (2020년기준)

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2019년 7월 경상북도 청도군 이서면 대곡리 소재의 토지를 담보

로 토지담보대출을 진행하였다. 해당 토지에는 단층단독주택이 지어져있고 그 면적은 36.37㎡ 정도

이다. 상기 담보물은 ‘계획관리지역’에 위치하고 있어 제한적인 이용 혹은 개발이 가능한 지역에 해

당하기 때문에 당장의 그 가치를 높게 평가하기엔 무리가 있어 보인다. 의뢰인이 신청한 금액에서

감액된 금액으로 한도가 책정되었고, 기대출이 없어 선순위 지분대출로 신청 당일 진행하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 2,700만원

- 승인금액 : 선순위 2,700만원