경남 진주시 하대동 소재 토지·상가지분대출 대출후기

- 토지면적 192㎡

- 공시지가 1,272,000원/㎡

- 주택면적 105.64㎡

- 개별주택가격 64,700,000원

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 9월 경상남도 진주시 하대동 소재 토지와 건물에 대해서

대출을 진행한다고 밝혔다. 상기 담보물은 지하 1층을 포함 지상 4층짜리 상가 건물이고 4층은 주거

형태로 쓰이고 있다. 의뢰인을 포함 총 2명의 공동명의로 되어있고, 개인지분 2분의 1로 지분대출

상품에 대한 문의를 받았다. 기존에 담보 물건지로 설정된 대출이 없는 점과 시세를 고려하여 선순위

지분대출을 신청금액에서 감액 없이 진행하였고, 얼마 후 추가대출 요청에도 무리 없이 진행하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 1) 10,000만원 2) 3,000만원

- 승인금액 : 선순위 13,000만원