[단기자금대출]서울시 중구 신당동 디오트 소재 상가담보대출 후기

- 전용면적 5.643㎡

- 의뢰인 단독소유

- 기대출 있음

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 3월 서울시 중구 신당동 디오트 소재의 상가를 담보로

상가담보대출을 진행하였다. 총 2개의 상가동을 담보로 하였는데, 2층과 지하에 각각 자리하고 

있다. 담보물이 위치한 ‘디오트’ 패션도매상가는 학생과 2호선으로 출퇴근하는 직장인들을 대상

으로 임대사업하기 적합한 지역으로, 개발가능성에 비해 저평가되어 있다는 점이 오히려 투자가치

가 더 높이는 것으로 보인다. 재개발을 통해 언덕지형 평탄화가 개선된다면 기존 유동인구가 많다는

점과 서울내 어느곳이든 접근이 용이하다는 점 등 시너지효과를 기대할만한 지역이라 판단하였다.

기대출이 있어 신청금액에서 조금 감액된 금액으로 대출이 진행되었고, 의뢰인의 상황에 맞게 당일

즉시 완료 처리하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 신청금액 : 3,000만원

- 승인금액 : 후순위 2,500만원