[주택담보대출]대구 수성구 만촌동 럭키골든맨션 아파트담보대출 후기

- 토지면적 84㎡

- 의뢰인 단독소유

- 기대출 있음

□ ㈜스마일에셋플러스대부에서는 2020년 11월 대구 수성구 만촌동에 있는 럭키골든맨션을

담보로 한 아파트담보대출을 진행하였다. 상기 담보물은 현재 약 3천만원 정도의 대출금이

남아있으며, 의뢰인이 단독으로 소유하고 있음을 확인 하였다. 최근 수성구 만촌동은 만촌네거리

양방향으로 고층 주상복합아파트 개발중에 있고, 수성대학교 인근 상권은 늘 유동인구가 많아

최근 토지가격이 상승 중이다. 하지만 의뢰인의 담보물은 호재의 중심지역과는 거리가 멀어 큰

영향을 받기는 사실상 힘들어 보인다고 판단하였다. 기대출의 존재로 인해 신청금액보다는 조금

감액된 금액으로 한도가 책정되었고, 접수 당일 송금까지 완료하였다.

□ 당사에서 평가한 금액은 아래와 같다.

- 감정가 : 1억 8천만원

- 신청금액 : 3,000만원

- 승인금액 : 선순위 3,000만원